HELSEN & partners

Corporate Tax & Financial Services

Neerstraat 107 - 3980 Tessenderlo - Tel +32 13 677193

BTW voor afbraak en heropbouw blijft meestal 21 procent
De btw voor renovatie van woningen van minstens vijf jaar oud werd permanent verlaagd tot 6procent. Maar voor afbraak en heropbouw geldt dat gunsttarief niet.
Wie een gebouw volledig afbreekt en er een nieuwe woning voor in de plaats zet, valt niet onder het gunstregime van 6 procent btw maar betaalt 21%, tenzij de woning gelegen is in één van 32 welbepaalde steden. Enkel daar is het verlaagde tarief van 6 procent wel van toepassing bij afbraak en heropbouw.
 

Meerwaarde herbeleggen in vruchtgebruik ?

Teneinde een gespreide taxatie van meerwaarde te bekomen, is vereist dat een herbelegging gebeurt. Wenst u te herbeleggen in onroerend goed, dan bedraagt uw termijn 5 jaar.  Volgens de rechtbank van eerste aanleg te Brugge komt herbelegging in vruchtgebruik, hier ook voor in aanmerking aangezien de wet niet spreekt van "volle eigendom".

Is uw VZW btw-plichtig ?